到后来,信用不良的贷款也卖完了,于是银行就开始卖cdo的cdo,就只把cdo当成贷款来重组打包销售,循环,循环,再循环。
五千万的住房贷款,可能后面附着着十亿、二十亿的衍生债券。
这样的体系持续多年都没有出现问题,而且制造出了一种房地产越来越繁荣的景象——因为即使是没有信用的人,也没有人会认真审核,直接就将贷款给他们,于是人人都可以买房子了。
可是,在最底层的无信用者,他们本来就没有收入来源,很有可能就出现违约,支付不起贷款的情况。当违约一多,最底层的债券收不回来,然后就像病毒一样往上传染,上面的债券就一点一点开始毁灭,最后整个市场崩溃。
另一方面,贷款违约,房子会被银行没收拍卖,增加了房市供给,压低房价。这样的情况逐渐增多,本来还打算还贷的人却发现,自己的房价已经下跌到了比贷款还低的基准线,于是他们干脆也放弃还贷,放弃房子。于是,房子又被没收、又进入房市、又进一步压低房价,最后房地产泡沫一夜之间消失,无数人无家可归。
雷曼兄弟之所以破产,就是因为手中握有太多的cdo,同时也为cdo做了太多的担保。
兰斯的解释伊恩