才将天鹅湾开发了出来。
天鹅湾的开发与热卖，使得于洪宇的恒建集团身价暴涨，吃到了巨大甜头的于洪宇算是明白了一个道理，你要是随大流，想着把新房子开发到郊区、到高新区，那你的房价永远卖不上去，赚不到大钱，现在市中心地段的房子最为抢手，天鹅湾的地势还不算真的好，如果能拿到一块好地，那简直就是发达大了。
市中心原本有一个老党校和一个老广场，不过随着新政府地址的迁徙，老党校早就人去楼空，那个广场因为年久失修，一直也没有什么人气，这一次，市委决定把这块地皮拿出来，交给开发商来开发，如此一来，底层是大型商场，高层是高档住宅，这种商用加民用的模式，无论在哪里都特别吃香。
这一块地，一出来，就成了整个江城开发商志在必得的地王！
恒建集团虽说财大气粗，不过市里的房产行业也不是他一家独大，而且于洪宇的发家，主要得益于天鹅湾那块地有意的三年闲置，被自己捡了一个大便宜，自己在政府的关系不够深，想拿到那块地方，非常困难。
就在自己一筹莫展的时候，张文浩打电话来找自己帮忙，一套房子、一个新员工而已，对他来说根本就是无关痛痒的，自己答应的也非常爽快，但没想到