司现金流现在应该还是比较充沛的吧?”
“是的,我们的现金流现在还是比较充足的。”柳如烟点头道。
“我的第一个建议就是:尽快多拿地,拿好地,房价涨这么快,地价也是要飙升的!多储地有好处!”郑潇道。
“但是,地价现在已经涨上来了,一天一个价,比之前都要上涨一倍多了!”柳如烟懊恼地说,“我现在也挺后悔的,如果在两年前多买地,就可以节省至少几个亿的买地资金!”
“现在的地价还不够高!在今后几年还是会继续快速上涨的,所以,如烟姐要把握好时机!现在不买,后面估计地价会更高!”郑潇道。
柳如烟沉吟了一下,皱眉思索,她的性格的确是有点谨小慎微。
“我的第二个建议是:广厦在今后的发展中,要向万达学习,精益求精,开发商业地产!商业地产开发成功的话,会给企业带来更多更大的好处!”郑潇见柳如烟沉吟思考,接着又说道。
万达是从2002年才开始玩商业复合地产。
可以说,那时候绝大多数的地产商都不爱玩也不想玩商业地产,因为商业地产太复杂,回本还慢,资金占用太大,也更容易出问题,远不如住宅地产来钱快,玩法简单。