健身房一样都是使用频率很高。几乎一天到晚都有住户来放松畅游一番。甚至偶尔深夜时分也都能听到戏水划水的声音。
每次我到那里去放松的时候,物管处门口旁边的台阶上总会坐着一个神秘貌美女子,用好看的姿势静静地抽烟。
她是很奇怪的既像是业主,又像是个工作人员。因为后面陆陆续续也在电梯间一再撞到,而楼上可是没有什么员工宿舍的。
我的邻居里面大部分都是歪果仁。c国人尤其多,几乎每一层都有那么几户。此外就是本地的华裔,还有其他城市来的有钱人在这里投资置业。
所以这楼里几乎都没有完全住满过。很多时候房主就是过来马尼拉度假的时候才住上那么几晚。或者干脆就是出租给别人,主要是附近打工的人群。
那出租是很方便的,因为物管处也提供出租代理的业务。甚至都不需要房东在场,只要签过一个协议他们就会帮着全权代理所有事宜。当然也会收取一部分佣金。
那样子的好处就是房主可以落得轻轻松松只管收钱,不用操心什么房屋的维护修缮,租客的管理还有物管费用的结算缴纳了。所有的琐事都是有人代劳。只是扣除了所有费用以后拿到手的收益就不太理想了,算下来那租售比是不算高的