千亩地，抵押不出什么价钱来，两千亩教育用地就不用说了，那两千亩可以商业开发的，银行估价也不会太高。”
“那边马上就要修路了啊。”黄文斌说。
“银行不认这些的，他们只认自己的一套评估体系。”侯市长很无奈的说，“你那两千亩地，可能评估个两三亿吧，再多就不可能了。借贷的时候还要打个八折，也就是两亿多。加上我能给你弄出来的七八千万，也就是三亿左右，剩下的钱，你要自己想办法。”
也就是说，黄文斌只要投资一亿出来，就可以把学校建好了，剩下的都能从银行贷款。这个条件已经大大的超出了他的意料，“把土地抵押给银行的话，以后开发会很不方便的啊。”黄文斌说。
“是啊，一般都是先盖房子，等房子封顶以后再拿去贷款，这样就是建筑物连同地皮，值钱很多，光是地皮不值钱。”要说房地产开发，严局长可比黄文斌懂行多了，言简意赅的就给侯市长解释清楚。
“那我也没法子，我有不管基建，要是管基建的话……算了，不说这些伤心的事。”基建可是油水最大的活，书记都忍不住拼命插手，市长就不用说了，剩下一点渣渣，也被常务副市长拿去了，侯市长能分到的份额实在是不多，“能扛下来吗？”