三亚的旅游市场刚刚起步，消费水平不高，是一个较为理想的度假场地。
这和琼州岛的房地产产业有关，琼州房地产开发始于上世纪九十年代初。
一九九一年，随着国家《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》的发布，刚刚脱离粤省的琼州开始大力发展房地产。
一九九二年，人口不过一百六十万的琼州岛出现了两万多家房地产公司。
由于开发过热，一年后，琼州的房地产泡沫在政策干预下迅速破灭，并留下了高达六百多栋的烂尾楼。
直到现在，当地政府还没有清理完积压的房地产库存。
这导致琼州的房地产产业一蹶不振，投资商不敢再去投资。
进入新世纪，琼州楼市逐渐从阴影中走出来，开始复苏，以三亚为代表的琼州房地产业有了不少起色。
然而，想要恢复投资商和购房者的信心并不容易。
今年琼州三亚湾海景房的开盘价是两千两百八十每平方米，却一直乏人问津，京城的房价已经涨到了五千左右。
既然价钱实惠，还能让员工度假放松，林子轩就把年会的地点定在了三亚。
天涯海角，阳光沙滩，令人向往，特别是在这个寒冷的冬天。