资项目,确实是地产业,一方面有政府政策支持,另一方面存在极大的可操作性,成本低、利润高,而且最关键的是,这个项目不限范围,全省、全国乃至全世界都可以投。但是啊……”
南乐清看了侯老板一眼,侯老板微微咧嘴,南老板忍住紧张情绪,喝了口水,才继续说道:“咱们现在就是搞不清,这地产到底到做到什么程度。说到底,咱们现在做的地产是什么呢,其实就跟股票差不多,对吧!说是地产,其实本质上就是金融,利用关系低成本购地,低成本盖楼,然后高价卖出,到处不停地炒高房价,低买高卖,赚个差价。这和金融市场有什么区别呢?无非就是把股票换成了楼。所以啊,和股票市场一样,谁都不知道这泡沫什么时候会出来,到时候房价炒高了,没人接盘,我们自己的资金可就套在房子里了。所以我的意思很简单,咱们必须得给自己设定一个风险指标,房价到了一定程度,市场再疯狂,我们自己首先得保持冷静,该退场的时候,绝不犹豫,哪怕到时候要少赚几十个亿,也坚决不犯傻。别人要拼命,让别人拼去,咱们保住自己是最关键的。”
侯老板点了点头。
南老板却还没说完:“还有啊,第二点。这房产该做,咱们现在手头上的活也不能停,房产赚的是