何东更是非常喜欢投资物业，九龙的东英大厦、湾仔的东生大厦、东城大厦等等，堪称置业大亨。
由于他和政府的关系，所以知道政府的一些规划，提前购买一些偏僻地皮和物业，待政府规划一到，这些地皮和物业便水涨船高，他再趁机放售。
何东是一个混血儿，父亲何世文是洋人，母亲施氏是一位传奇华人女子（何世文是她第三个男人）。在那个年代，混血儿是被社会看不起的，故何世文将何东母子安排在外面的一幢唐楼居住，不过何世文又算是一个负责的男人，从小安排子女读书、学英文。
何东早年做个老师、海关人员，20岁跳槽怡和洋行做买办，自此开始发迹。所谓‘买办’就是洋人想做华夏人的生意，但又不想直接和华夏人打交道（看不起），便从华人里挑选能力出众者，作为中间人，即买办。
买办，在香港属于‘高等华人’，他们会英文，得到洋人的赏识，不仅仅为洋行打工，还可以自己赚钱。
正因为如此，何东在做怡和买办的时候，发迹于一幅地皮，他兼任中介，以香港创纪录的价格43.5万港币售出，然后他从买家卖家各抽1%佣金，总计8700元，因此而发财，那是1890年，他才26岁。
在那之