海棠书屋 > 都市小说 > 港岛家族的诞生 > 正文 第206章 【十二生肖】
产过亿,就是这几年搞房地产赚到的;包括张玉阶家族,六十年代初也有上亿资产,不过这一世有点悬,因为百德新街的地皮被林志超拿下了,没有旺地,盈利就会大打折扣。
    而前世的霍英东虽然是率先搞起售楼花,但肯定没有廖宝珊、张玉阶等人赚得多,但身家也是五千万左右。
    看起来很赚,但像是这种大项目很容易让一般人倾家荡产。
    首先,是地皮费昂贵,不会像林志超提前储备起来;
    其次,是需要大量的利息支出,一般人很难动用上千万购买地皮,所以一般采用分期支付和贷款,都是需要上百万的利息;
    最后,如果在1957~1958年暴跌时碰到了,那么销售额需要降低40%至50%,更重要的是,可能卖不出去,而另外一边又要催账,那只能清盘了事。
    挥掉脑海中的想法,林志超说道:“将8幢住宅大厦设计成‘屋邨概念’,中间开辟出一个公共空间,有网球场、休憩花园等设施。然后分两期出售,上半年卖三幢,下半年卖三幢。”
    黄昌宏点点头,说道:“好的,我们尽快拿出图则交给您过目!”
    设计图较简单,毕竟算不上大型屋邨,其实就是八幢住宅大厦围成一圈;不过这幅


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