楼的价值远远不止十亿。”黄文斌说。
“你这不是废话吗！”刘香蝶没好气的说，“明珠大楼是七万平多一点吧，只要你装修完了拿出去卖，就算两万一平也能卖十四亿。它地段好，价格高点吧，我算你三万一平，可以卖二十亿。但那要等装修好正式开业了才行，现在才刚开始装修，人家怎么肯买？明珠大厦名声坏了，大家都觉得这楼不靠谱，你有现楼，买了就能用，人家肯出手。不是现楼，愿意买的人就少了，价格也会被人压得很低，别说二十亿，就算是十亿，也不一定能凑得齐。”
“还有多久能装修好？”方天和问。
“那么大一栋楼，就算日夜赶工，也得四五个月。这么赶工，最后都不一定能通过验收。要是没通过的话就要整改，一整改，就耽误得更久了。”刘香蝶说，“合理时间是半年到八个月，中间还要算上过年放假，最早你也要在明年三四月份才能弄好出售。”
“那也来得及啊。”方天和说，“零九年才开创业板。”
“又不是一卖就能卖光的。”刘香蝶说，“商业地产开盘能卖50%已经算是顶级数据了，两年之内能卖出80%，可以谢天谢地。再说了，就算卖出去，还要等人家付款，商业地产和住宅不同，买住宅的基本都是散